Un développeur prévoit d'expédier une halle alimentaire en conteneurs pour Rio Rancho

Par Pilar Martinez / Journal Staff Writer Publié le : mercredi 29 juin 2022 à 22 h 05 Mis à jour le : jeudi 30 juin 2022 à 00 h 05

RIO RANCHO - Le développeur derrière Tin Can Alley et Green Jeans Farmery prévoit d'amener le concept de food hall à l'ouest de Rio Rancho avec l'ouverture de Margarita Hill à la mi-2023.

Situé près d'Unser et de Westside, à proximité du centre médical presbytérien de Rust, Margarita Hill, d'environ 14 000 pieds carrés, abritera, après le processus d'autorisation de la ville de Rio Rancho, huit locataires proposant une variété d'aliments différents, selon le promoteur Roy Solomon.

Solomon a déclaré que la construction devrait commencer plus tard cette année et durer environ six mois.

Comme Green Jeans Farmery et Tin Can Alley, ouverts respectivement en 2015 et 2020, Margarita Hill se concentrera uniquement sur les vendeurs locaux.

"Green Jeans et Tin Can Alley sont basés sur le fait d'être un défenseur des entreprises locales, donc tout ce que nous faisons est local, donc les huit locataires seront locaux", a déclaré Solomon, qualifiant les locataires de "battement de cœur" de l'immeuble.

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Bien que les contrats soient toujours en attente, Sadie's, un restaurant local de cuisine néo-mexicaine, est un locataire principal possible, a déclaré Solomon.

Solomon a déclaré que le reste des locataires sera annoncé après l'approbation finale du développement par la ville.

Le site du projet a été approuvé par Rio Rancho, mais le développement a encore besoin de plusieurs permis avant le début de la construction, a déclaré Hull.

Plusieurs fournisseurs, comme Santa Fe Brewing Co., Pho Kup, Amore Neapolitan Pizzeria et SA BBQ, ont des emplacements à la fois à Tin Can Alley et à Green Jeans, bien qu'il soit actuellement inconnu si l'une de ces marques se déplacera vers l'ouest vers Margarita Hill.

Comme ses autres développements, Margarita Hill utilisera les conteneurs d'expédition désormais distinctifs de Solomon dans la conception.

Alors que les conteneurs d'expédition sont désormais synonymes des développements de la halle alimentaire de Solomon, lorsque Green Jeans a ouvert ses portes en 2015, c'était le premier projet à Albuquerque à utiliser les conteneurs, selon les précédents rapports du Journal.

Une fois terminé, Margarita Hill comprendra environ 3 000 à 4 000 pieds carrés d'espace commun, y compris des sièges extérieurs intérieurs et adaptés aux chiens avec de la verdure, a déclaré Solomon.

Il a dit qu'il y aura "beaucoup d'espaces ouverts, beaucoup de patios et très axés sur la communauté, tout comme Tin Can Alley".

L'annonce intervient alors que les constructeurs de tout l'État luttent contre l'inflation.

Bien que Solomon n'ait pas fourni d'estimation du coût du développement, il a déclaré qu'il était probable que Margarita Hill coûtera plus cher que ses précédents développements de conteneurs d'expédition.

"Cela va probablement coûter plus cher à cause de l'environnement tel qu'il est", a-t-il déclaré. "Nous ne voulons pas lésiner sur l'aspect cool du bâtiment."

Bien que le site où Margarita Hill finira par s'asseoir soit actuellement un terrain en terre situé derrière une poignée de restaurants à service rapide comme Taco Cabana et Rise + Roast, les rendus du développement représentent une structure en verre et en métal décorée de peintures murales colorées tentaculaires semblables à la Tin Can Alley de Northeast Heights.

Une fois ouverte, Margarita Hill rejoindra une poignée de nouvelles entreprises, de cabinets médicaux et de lotissements le long de la passerelle Unser, qui, selon le maire de Rio Rancho, Greggory Hull, est un marché émergent pour la ville.

"Ce développement reconnaît vraiment le fait que Rio Rancho devient sa propre économie autonome et les détaillants commencent à reconnaître la valeur de Rio Rancho parce que notre population dépasse maintenant les 100 000 personnes", a-t-il déclaré.

Solomon a déclaré qu'il avait choisi Rio Rancho comme emplacement pour sa troisième salle de restauration suite aux demandes continues de ses clients.

"C'est une excellente occasion de faire partie de cette communauté", a-t-il déclaré.

Étant donné que la communauté est au cœur du concept de la halle alimentaire, Solomon a déclaré qu'il était intéressé à entendre les commentaires des habitants de Rio Rancho.

Les personnes intéressées à envoyer des commentaires concernant le projet peuvent envoyer un courriel à [email protected].